使用面積約200坪、クレーン3基付きの事務所付き倉庫物件！

尼崎市道意町6丁目7-1

阪神「尼崎センタープール前駅」から徒歩約8分、尼崎市道意町で約200坪の平屋建て大型倉庫物件です！
設備として3基のクレーン（2t×1基・2.8t×2基）と2棟の事務所をご利用いただけます！
北側と南側の両面が公道に面しており搬入搬出が容易に可能です！
阪神高速3号神戸線「尼崎西IC」すぐの好立地、近隣に複合商業施設のアマドゥ（ama do）あり！
詳細はお問い合わせください！

物件概要

種別: 貸倉庫・事務所
月額賃料: 880,000円(税込)
敷金: 500万円
敷引: 150万円
土地面積: 696.72㎡(約210.75坪)
使用面積: 651.35㎡(約197.03坪)
事務所A: 2階建　約86㎡
事務所B: 平屋建　約75㎡
建物構造: 鉄骨造
築年月: 1963年8月(築60年)
階数: 1階建
駐車場: 無し
地目: 宅地
用途地域: 第一種住居地域
接道状況: 北側　公道幅員約9ｍに接道
南側　公道幅員約6ｍに接道
現況: 賃貸中
引渡: 令和6年6月予定
契約期間: 2年
設備: 電気・上下水道・トイレ・クレーン3基(残置物)
備考: 倉庫部分　約440㎡
火災保険: 加入要
賃貸保証会社: 加入要
注意事項: ※資料と現況が異なる場合は現況を優先します。
※増改築　平成21年7月
※残置物　契約前(点検修理費用は貸主負担)
※残置物　契約後(点検修理費用は借主負担)
取引態様: 仲介
物件担当: 坂元