収益・売買物件
PROPERTY

クリーニングやリネンに最適、阪神高速へ約3分の売工場!

大阪府池田市住吉2丁目13-23
クリーニング工場やリネンサプライに最適な物件です!
阪神高速池田線「池田IC」まで車で約3分の好立地!
中国自動車道「池田IC・豊中IC」へのアクセスも良好です!
物件敷地内には屋根付き駐車スペースもあります!

建物面積補足
1階面積:639.84㎡
2階面積:606.65㎡
3階面積:390.07㎡

本物件の詳細についてはお気軽にお問い合わせください。

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物件概要

物件区分
工場
価格
2
築年月
1981年3月(築40年)
建物構造
鉄骨造(S)
階数
3階建
建蔽率
60%
容積率
200%
総戸数
1
建物面積
1,636.56(495.05坪)
土地面積
公簿 1,006.66(304.51坪)
用途地域
準工業地域
地目
宅地
接道状況
南側公道 約4.8mに約31m接面
土地権利
所有権
駐車場
駐車場あり
建築確認
検査済証なし 
現況
空き
引渡時期
相談
取引形態
仲介
次回更新予定日
2022年01月27日
更新日
2021年10月29日
物件担当
坂元武一郎
注意事項
※資料と現況が異なる場合は現況を優先します。
※文化財保護法・航空法・池田市立地適正化計画
※建物は昭和56年3月と昭和57年3月に新築を一体化
※上記年月不明(当初の建物は閉鎖登記済)
※水質汚濁防止法(有害物質使用特定施設)
※敷地内井戸水汲み上げ設備有(西隣地権者と契約有)
※土地評価額:69,562,100円
※建物評価額:33,088,600円
※固定資産税+都市計画税:令和3年度 1,200,311円
※記載の収支は変動数値とし確定数値ではありません。

アクセス

所在地
大阪府池田市住吉2丁目13-23
交通
阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩17分
大阪モノレール線 蛍池駅 徒歩17分
阪神高速池田線 池田ICから約1.2km