【大型物件】使用面積約630坪、中島工業団地内の貸倉庫!  	
	
	大阪市西淀川区中島2丁目2-20	
	
	
	    
	        
工業専用地域で阪神高速湾岸線「中島IC」まで約800m、希少な事務所付き大型倉庫物件です!
大型電動シャッター2基(左:高さ4.8m×幅9.0m、右:高さ4.8m×幅6.7m)
天井高(約11m~約11.7m、クレーン下約7.2m)
ヤード内の2.8tホイストクレーン4基ご利用可能!
シャッター前に大型の庇(ひさし)とヤード前には約460㎡(約140坪)の駐車スペースあり!
物件左側2階建て事務所のほかに倉庫内にもプレバブ事務所有り!
詳細はお問い合わせください!	    
	    
	    
		
			物件概要
			
- 種別
 - 貸倉庫・事務所
 - 月額賃料
 - 4,400,000円(税込)
 - 保証金
 - 5ヶ月
 - 解約引
 - 1ヶ月
 - 1階面積
 - 2,047.50㎡(約619.36坪)
 - 2階面積
 - 36.00㎡(約10.89坪)
 - 合計面積
 - 2,083.50㎡(約630.25坪)
 - 建物構造
 - 鉄骨造
 - 築年月
 - 1981年9月(築44年)
 - 階数
 - 事務所2階建/倉庫平屋
 - 駐車場
 - 有り(約460㎡)
 - 用途地域
 - 工業専用地域
 - 接道状況
 - 北西側 公道幅員約25mに接道
 - 現況
 - 賃貸中
 - 引渡
 - 令和7年11月予定
 - 契約期間
 - 2年
 - 設備
 - 電気・上下水道・トイレ・電動シャッター・庇
 - 備考
 - 現入居者様の退去次第でR7年8月の入居可
 - 火災保険
 - 加入要
 - 賃貸保証会社
 - 加入要
 - 注意事項
 - ※資料と現況が異なる場合は現況を優先します。
※倉庫内のプレハブ事務所は残置物扱いです。 - 取引態様
 - 仲介
 - 物件担当
 - 坂元
 
			
		 
		
			アクセス
			
				
				- 所在地
 
        - 大阪市西淀川区中島2丁目2-20
 
        - 交通
 
        - 
阪神なんば線 出来島駅 バス約14分
大阪シティバス 中島2丁目東バス停 徒歩約1分